2020〜2025年築, 専有面積86.99㎡〜106.99㎡の平均販売価格
東京都
413.1万円/㎡
前年比+54.7%
千代田区
537.8万円/㎡
前年比--
ブランズ千代田富士見
東京都千代田区富士見一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 九段下駅 徒歩5分
2025年築 / 18階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より15.1%割高
相場
43,256万円
446.0万円/㎡
27,711
38,074
48,437
58,801
AI査定結果
推定相場価格
43,256万円
446.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
38,074万円〜48,437万円
392.6万円/㎡〜499.4万円/㎡
推定賃料
76.8万円
0.79万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ブランズ千代田富士見
49,800万円（513.5万円/㎡）/ 3階 / 96.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は473.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（513.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 49,800万円 | 513.5万円 | 3階 | 96.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 49,800万円 | 661.0万円 | 14階 | 75.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 49,800万円 | 550.0万円 | 14階 | 90.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 32,500万円 | 431.4万円 | 5階 | 75.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 23,800万円 | 315.9万円 | 2階 | 75.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 60,000万円 | 547.5万円 | 14階 | 109.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 26,800万円 | 355.7万円 | 2階 | 75.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 36,000万円 | 493.4万円 | 7階 | 72.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 29,800万円 | 395.5万円 | 2階 | 75.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は393.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（513.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ブランズ千代田富士見 千代田区富士見一丁目 | 九段下駅5分 | 49,800万円 | 513.5万円 | 96.99㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 南西 | 2025年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス麹町レジデンス 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 32,220万円 | 398.2万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/03 | パークコート千代田一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 28,500万円 | 389.2万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で54.7%上昇、千代田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（513.5万円）は千代田区の平均と比較して4.5%割安です。